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Le sort du site historique de l'hôpital Richaud (conçu par Darnaudin, grand voyer de Louis XVI) est enfin réglé grâce à l'action décisive du maire, François de Mazières, et de ses adjoints aux finances et à l'urbanisme avec leurs équipes.
Ce dossier délicat, en souffrance depuis quinze ans, avait connu ces dernières années divers avatars dont les projets avortés successifs d'installation de la Cour d'Appel puis du Conseil Général. Il était dans l'impasse. Le bâtiment, sous la garde de son propriétaire le ministère de la Justice, était à l'abandon et non gardé. Trois incendies l'ont partiellement ravagé, ajoutant aux dégradations par vandalisme et absence d'entretien.
Un pan de la jupe avait été soulevé le 7 septembre dernier par Michel Saporta, maire adjoint délégué à l'urbanisme, annonçant au nom du maire un dénouement prochain devant l'assemblée du collectif "SauverRichaud" présidé par Pierre-Etienne Valadier, qui a été très actif sur l'affaire,
Le 18 septembre, François de Mazières, devant son comité de soutien réuni aux Grands Chênes, a annoncé que l'affaire était dénouée et en a révélé les grandes lignes , mais sans citer le nom du promoteur ni celui de l'architecte ni le prix. Il a annoncé que le résultat serait présenté devant le conseil municipal lors de sa prochaine réunion le 24 septembre.
Le 23 septembre, Stéphane Gauthier titrait à la une des Nouvelles "le coup de maître de Mazières" et révélait en page 18 que l'architecte du projet serait le fameux Jean-Michel Wilmotte, de renommée internationale. Voir, ci-joint, les articles de cette édition.
Enfin, lors de la séance du conseil municipal du 24 septembre - hier soir - François de Mazières a présenté le sujet en s'appuyant sur une des images projetées : histoire de l'hôpital construit pour l'essentiel sous Napoléon III, état actuel des lieux lamentable, tractations finales très difficiles nécessitant de faire jouer de nombreux ressorts de la haute administration notamment pour la révision du prix à la baisse, procédure d'attribution en gré à gré avec de strictes conditions, projet d'architecte magnifique, prix.
En très bref :
Ce dossier délicat, en souffrance depuis quinze ans, avait connu ces dernières années divers avatars dont les projets avortés successifs d'installation de la Cour d'Appel puis du Conseil Général. Il était dans l'impasse. Le bâtiment, sous la garde de son propriétaire le ministère de la Justice, était à l'abandon et non gardé. Trois incendies l'ont partiellement ravagé, ajoutant aux dégradations par vandalisme et absence d'entretien.
Un pan de la jupe avait été soulevé le 7 septembre dernier par Michel Saporta, maire adjoint délégué à l'urbanisme, annonçant au nom du maire un dénouement prochain devant l'assemblée du collectif "SauverRichaud" présidé par Pierre-Etienne Valadier, qui a été très actif sur l'affaire,
Le 18 septembre, François de Mazières, devant son comité de soutien réuni aux Grands Chênes, a annoncé que l'affaire était dénouée et en a révélé les grandes lignes , mais sans citer le nom du promoteur ni celui de l'architecte ni le prix. Il a annoncé que le résultat serait présenté devant le conseil municipal lors de sa prochaine réunion le 24 septembre.
Le 23 septembre, Stéphane Gauthier titrait à la une des Nouvelles "le coup de maître de Mazières" et révélait en page 18 que l'architecte du projet serait le fameux Jean-Michel Wilmotte, de renommée internationale. Voir, ci-joint, les articles de cette édition.
Enfin, lors de la séance du conseil municipal du 24 septembre - hier soir - François de Mazières a présenté le sujet en s'appuyant sur une des images projetées : histoire de l'hôpital construit pour l'essentiel sous Napoléon III, état actuel des lieux lamentable, tractations finales très difficiles nécessitant de faire jouer de nombreux ressorts de la haute administration notamment pour la révision du prix à la baisse, procédure d'attribution en gré à gré avec de strictes conditions, projet d'architecte magnifique, prix.
En très bref :
- le site sera ouvert au public avec un très beau jardin central "à la française" dans le style de l'époque ; ce jardin - et son foncier - étant propriété de la Ville
- la chapelle deviendra un lieu d'exposition dédié à l'urbanisme, pouvant accueillir des concerts
- réhabilitation des bâtiments historiques et création de logements de tous types, dont logements sociaux selon la loi SRU (20%) y compris logement pour étudiants
- création d'une crèche
- création de commerces le long de la rue Foch (annulation des quotas restrictifs obtenue par le maire) après destruction de l'ancienne maternité, bâtiment moderne sans intérêt architectural
- les axes historiques de traversée nord-sud et est-ouest seront restitués, en particulier celui aligné avec le passage Duplessis
- l'investisseur est Norbert Dantressangle (transports routiers) par une société immobilière OGIC qu'il contrôle, spécialisée dans la réhabilitation d'ancien de qualité
- l'achitecte est Wilmotte, garantie de qualité (François de Mazières est président de la Cité du Patrimoine et de l'Architecture)
- le prix de vente par le ministère de la justice est de 9 millions d'euros (réévaluation obtenue par le maire à partir des 16 millions qui avaient été fixés)
- la Ville achète pour 9 millions au ministère de la justice et revend instantanément pour 9 millions à l'investisseur
Ce projet a été salué avec enthousiasme et une ovation debout par le conseil municipal et le public assistant à la session.
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